住宅の屋根は直射日光にさらされ、また雨風にさらされているものですから、一定の年月が経つと経年変化でいたみが激しくなってしまうものです。
そのため定期的に修理や塗装などのメンテナンスが必要なものですが、そのメンテナンスを行う際には悪質な業者にかからないよう、適正な価格でメンテナンスしたいものです。
また、場合によっては実質0円でメンテナンス出来る方法があります。
屋根のリフォームの時期とポイント
屋根をリフォームする時期は、その材質や構造により大きく異なります。しかし、雨漏りがするような状況になってからでは遅いのです。
屋根は日頃なかなか見ないものなので気が付きにくいという面もありますが、塗装がはがれてきたり、瓦やスレートなどが割れてきてしまった場合にはリフォームの時期と考えて良いものです。
雨漏りをし始めたら、実際には家の中まで水が入り込んでいる状態なので、屋根のリフォームだけでは済まないことが少なくありません。この前にメンテナンスを行うことが大切です。
また、状態によっては塗装をしたり瓦を交換するだけでなく、新たな谷樋を設置したり、材質を変更するなどのメンテナンスが必要になることもあります。
業者に相談して、良い提案をしてくれる業者を選ぶことがポイントです。
屋根リフォームの相場とは
修理やメンテナンスを行う場合には、価格が最も気になるところです。
その方法によっても大きな差がありますが、概ね単位面積当たりの相場はそれぞれ決まっています。
業者を選ぶ際には、その相場とかけ離れていないかどうか確認する事が重要です。
また、良い業者はその金額の内訳も明確にしてくれます。例え価格が安くても、その内訳が明確でない業者は避けた方が良いでしょう。
屋根修理を実質0円にする方法とは
このように費用が掛かる屋根修理ですが、その修理費用を0円にする方法があります。これは、火災保険の補償を利用する方法です。
火災保険の補償内容には、風災、ヒョウ災、雪災に関する補償があります。この中でも風災というのは最も基本的な補償ですが、この補償が適用される場合が意外と多いのです。
例えば強い風で瓦がはがれたり、ヒョウなどで割れてしまったりといった箇所がある場合には、修理費用に火災保険が適応され実質0円になる場合があります。
経年変化でいたんでしまっている中には、長い年月の間にこの様な災害の影響を受けている場合が多く、補償の対象となる場合もあるのです。
但し、補償のばあいはあくまでも災害で壊れた部分を修理することが目的なので、リフォームなどを目的とする場合には適用されないことに注意が必要です。
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